貸事務所(一括） セントラルビル ２階

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賃料 41.8万円 管理費等 16,500円
敷金 / 保証金 5ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 小田急小田原線 / 千歳船橋駅 徒歩16分
所在地 東京都世田谷区上用賀６丁目
築年月 1967年11月(築58年4ヶ月) 使用部分面積 86.24㎡ 坪数
/坪
単価		 26.08坪／1.6024万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 千歳船橋駅 徒歩16分
    その他交通 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩24分
    所在地 東京都世田谷区上用賀６丁目
    物件種目 貸事務所(一括）
    賃料 41.8万円 管理費等 16,500円
    敷金/保証金 5ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時3ヶ月　　その他償却条件：解約時敷金３０％５７０，０００円
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.6024万円
    建物名・部屋番号 セントラルビル ２階
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　１フロア１テナント
    設備 エアコン２台以上　複層ガラス　トイレ２ヶ所　専有部分にトイレあり　多機能トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー㈱　初回保証料は賃料＋管理費合計額の１００％、以降継続保証料は賃料＋管理費合計額の０．８％（月額）
    世田谷

    通りに面す（出入口は裏側）
    事務所使用に限る。駐車場、駐輪スペースなし。
    解約時、契約年数に関わらず、以下借主負担あり
    エアコンクリーニング代、ブラインド及び水回り清掃、
    カーペット・クロスは全張替、ＬＥＤ電球交換
    使用部分面積 86.24㎡ 坪数 26.08坪
    土地面積 - 築年月 1967年11月(築58年4ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年08月　トイレ　　トイレ２ヶ所、流し台新設
    ■内装：2025年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　サッシ　　ＬＥＤ照明、換気扇、カーペット、ブラインド、二重サッシ新設
    建階/ 階 4階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 準住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6987574321 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/06 次回更新予定日 2026/02/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ライフホーム

    交通：
    小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵　徒歩18分
    住所：
    東京都世田谷区大蔵１丁目１６－１６　
    TEL：
    03-3417-0536
    FAX：
    03-3417-0537
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８１８０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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    • 消費税について
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